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Economía

Suspenden los trabajos de construcción de la Torre Trump en Punta del Este

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La construcción de la Trump Tower en la ciudad uruguaya de Punta del Este —un ambicioso proyecto que comenzó en 2013— quedó por ahora suspendida. Tras seis años, a la torre aún le falta el 40% de obras y los plazos para la entrega no tienen fecha definida. La semana pasada, según les informaron a los representantes del Sindicato Único Nacional de la Construcción y Anexos (Sunca) de Uruguay, los 30 empleados que trabajaban en la obra fueron enviados al “seguro de paro” —la prestación por desempleo que se cobra en ese país— por dos meses.

Como sucede con otros desarrollos internacionales, la torre de departamentos de lujo no es construida directamente por la Organización Trump, la empresa de la familia del presidente de los Estados Unidos. En realidad, la compañía solo otorga una licencia que permite el uso de su marca a cambio de una comisión de la venta de cada unidad.

Los inversores, a través de la dirección de obra de la torre, le comunicaron al delegado sindical el envío al “seguro de paro” del 100% de los trabajadores
El viernes de la semana pasada, los inversores, a través de la dirección de obra de la torre, le comunicaron al delegado sindical Richard Sampallo el envío al “seguro de paro” del 100% de los trabajadores. El motivo, según indicó una nota del diario uruguayo El País, fue financiero, ya que los inversores están buscando una inyección de capital y esperan retomar las obras el 1° de diciembre.

El proyecto de Trump Tower en Punta del Este —uno de los más ambiciosos de la ciudad— incluye 25 pisos y 160 departamentos frente al mar, cancha techada de tenis, varias piscinas y helipuerto, entre otros amenities de lujo. Pero por las demoras, algunos inversores que compraron unidades en la torre están intentando desprenderse de esas propiedades, lo que provoca que sus precios bajen.

Una imagen del proyecto sobre cómo se vería la torre una vez finalizada
Una imagen del proyecto sobre cómo se vería la torre una vez finalizada
La torre de forma cilíndrica y a medio construir está estratégicamente ubicada sobre la parada 9 ½ de La Brava. Su construcción, según informaron en su momento fuentes de la empresa inversora, demanda una inversión de más de USD 150 millones. Cada departamento tienen entre 113 y 300 metros cuadrados, con un valor promedio que ronda los USD 6000 por metro cuadrado. También hay unidades tipo penthouses, de más de 800 metros cuadrados.

El proyecto es desarrollado por los empresarios argentinos Felipe Nicolás Yaryura Tobías y Moisés Yellati, titulares de YY Development. En el lanzamiento del proyecto, se ofreció a los compradores un sistema de financiación que les permitía pagar la mitad del valor de la unidad antes de tomar posesión y el resto financiado a 20 años a partir de la entrega, con una tasa del 6% anual.

Un informe del periódico The New York Times publicado en junio de este año había señalado la demora en la finalización de la construcción y destacó como probable que la Trump Tower se termine recién a finales de 2020, aproximadamente unos cuatro años después de lo programado. La construcción del inmueble se iba a pagar con dinero recaudado de la venta de los condominios, lo cual significaba que era fundamental para los desarrolladores encontrar compradores rápido. Sin embargo, los altos precios de las unidades desalentaron la demanda, lo que obligó a YY a dividir las dos unidades más grandes de cada piso en tres departamentos individuales más pequeños, lo que significó que decenas de departamentos no tuvieran vista al mar.

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Las ventas por el Día de la Madre cayeron un 12%

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Las ventas por el Día de la Madre cayeron un 12 por ciento frente a la misma fecha del año pasado, según un informe difundido por la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME).

Las cantidades vendidas por los comercios minoristas tuvieron un ticket promedio de 1.100 pesos, un 37,5% por encima del año pasado, cuando se ubicó en $800.

“Como ya se viene detectando la tendencia en fechas especiales, los festejos apelaron más a salidas o reuniones en familia que a obsequios. Los productos más demandados fueron celulares, de perfumería, cosmética y servicios de estética, belleza y cuidado personal”, precisó la CAME.

 

El mayor porcentaje de las ventas que se realizaron para el Día de la Madre, corresponde a indumentaria, seguido por calzados y recreación, como gastronomía, spa y espectáculos.

De acuerdo al análisis del organismo, las ventas estuvieron signadas por los planes de hasta 18 cuotas, los descuentos que decidieron realizar algunas marcas y las promociones bancarias, además, la decisión de parte de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), de devolver el IVA en rubros de alta demanda para los regalos del Día de la Madre.

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Conflictos comerciales y cadenas de valor

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El FMI presentó el informe cuatrimestral sobre la economía mundial que prevé una desaceleración del crecimiento para este año y una leve mejora para el 2020. La tasa de crecimiento que en 2018 fue del 3,6% bajaría al 3 y el año próximo alcanzaría el 3,4%. El informe sostiene que la caída de la producción industrial explica la reducción mientras el sector servicios muestra una tendencia firme. Los índices para los Estados Unidos, Japón y la zona del Euro seguirían retraídos y la economía china si bien este año superaría el 6,1% el año próximo bajaría al 5,8%.

El informe se detiene en los efectos de la política de los Estados Unidos sobre las cadenas de valor y los estímulos ofrecidos para la relocalización de las empresas multinacionales. Las cadenas de valor han favorecido la integración de la producción a nivel global aprovechando las ventajas comparativas en especial para sectores de mano de obra intensiva incluyendo el ensamble de productos electrónicos. La reducción de costos favoreció a las empresas y se tradujeron en menores precios beneficiando a los consumidores.

El aumento de los aranceles tiene el propósito de anular las ventajas comparativas. Los mayores costos provocados por los aranceles pueden ser absorbidos por las empresas pero un porcentaje será trasladado a los precios perjudicando a los consumidores. El presidente Trump se jactó del aumento de la recaudación aduanera pagado por las multinacionales y en última instancia por los consumidores. Esta triangulación debería provocar una reducción de la demanda y una caída de las importaciones desde China dependiendo de la elasticidad demanda-precio.

La menor demanda por el traslado de ingresos del sector privado al público afecta el nivel de inversiones y contradice el efecto de lograr un aumento de la inversión y el empleo en los Estados Unidos. Tampoco está claro si esta política tiene el propósito de presionar para lograr otras concesiones o si tendrá un efecto permanente que pueda afectar las relaciones comerciales en el largo plazo con consecuencias impredecibles.

Las cadenas de valor tienen un efecto positivo sobre el nivel de empleo en los países en desarrollo permitiendo la incorporación de mano de obra desplazada de la agricultura al sector industrial. El Informe pone énfasis en la difusión de tecnología como una consecuencia indirecta de la localización de las multinacionales en la periferia, y el surgimiento de empresas locales o asociadas a otras firmas extranjeras como proveedores de las terminales. El mayor poder de compra desde estos países favoreció también las exportaciones de mayor complejidad y servicios desde los países avanzados que tienen salarios más altos.

Las políticas extorsivas de Donald Trump son populares entre los trabajadores desplazados por la relocalización de las multinacionales en países de menor desarrollo en un lento proceso que lleva más de cuarenta años. Esta globalización producto también de los cambios tecnológicos permitió el despegue de países postergados que de otra forma no hubieran podido superar su dependencia de la agricultura y de industrias de baja productividad. Los principales beneficiarios de estos cambios han sido los países asiáticos y en especial China en los últimos veinte años. Este país a pesar de sus avances todavía tiene un ingreso per cápita menor a 10.000 dólares.

El informe advierte que la persistencia del conflicto comercial entre los Estados Unidos y China perjudica a ambos países. En los primeros ocho meses de este año, los Estados Unidos exportaron a China 70.164 millones e importaron 301.740 millones con un saldo negativo de 231.576 millones. Las cifras muestran una caída del 16 y 13% con relación a igual período de 2018. La incertidumbre del desenlace afecta el nivel de inversiones y el flujo de capitales y demora la posibilidad de una reactivación. La insistencia de Trump podrá satisfacer los deseos de sus electores que le brindarán su adhesión en las elecciones del año próximo pero difícilmente encontrará una solución satisfactoria en un proceso empujado por el desarrollo tecnológico.

El autor es Licenciado en Economía Política (UBA), Master in Economics (University of Boston) y fue embajador argentino en Tailandia. Es Miembro Consultor del Consejo Argentino para las Relaciones Internacionales (CARI)

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Economía

Se encuentra acreditado el pago del refrigerio

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Este viernes, tal como lo había anticipado el ministro de Hacienda, Cristian Ocampo, se acreditó el pago del refrigerio para trabajadores estatales.

 

Según indicó el secretario General de UPCP, el dinero se encuentra depositado en la Tarjeta Tuya que posee cada trabajador, pero que podrán retirar el dinero a partir de este sábado.

Sin embargo, explicó que las tarjetas están activadas desde el Nuevo Banco del Chaco y puede ser utilizadas desde hoy para compras, con importantes descuentos.

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